Доход от сдачи объекта в аренду: Выручка в сутки: 400 $ Загрузка — 80 % Выручка в сутки с учетом загрузки объекта — 320 $ Выручка с учетом загрузки объекта в год — 116 800 $ Прибыль с учетом расходов и налогов в год — 90 000 $ Окупаемость — 7 лет
Расходы и налоги на продажу объекта рассчитываются в индивидуальном порядке и зависят от различных факторов.
Общие расходы и налоги: Нотариальный сбор: около 0,5–1 % (зависит от провинции и условий сделки). Налог за продажу объекта: 2 %. Налог на прирост капитала: 20 % для нерезидентов (считается от разницы между ценой покупки и продажи). Дополнительные сборы: зависят от условий договора.
Условия владения недвижимостью: Вид владения землей и недвижимостью: leasehold (аренда земли на 50 лет) с возможностью продления. Срок окончания строительства: 4 квартал 2025 года. Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2025 года.