1. Прибыль от сдачи недвижимости Вьетнама в аренду
Доход от сдачи в аренду недвижимости во Вьетнаме, в среднем составляет около 5%, а средняя окупаемость от сдачи в аренду до 20 лет.
Возможности увеличения дохода аналогичны тем, что доступны в других странах с высоким туристическим потоком. Крупнейшие города Вьетнам Ханой и Хошимин расположены в отдалении от моря, тем самым не подходят для пляжного отдыха. Однако, вне зависимости от локации максимальный доход достигается с посуточной сдачи в аренду, в особенности апартаментов.
Определить доходность локации может опытный специалист по сдаче в аренду либо конкурентный анализ по данной локации с помощью сервисов типа booking или airbnb.
2. Прибыль от перепродажи объекта недвижимости Вьетнама купленной на ранней стадии строительства
При грамотном выборе объекта недвижимости доход от перепродажи недвижимости купленной на ранней стадии строительства для инвестора может достигать 15% от вложенного капитала.
В 2023-2024 годах Вьетнам переживает серьезное падение спроса на рынке недвижимости. Низкая покупательская способность населения обрушила спрос и предложение на недвижимость в крупнейших городах Вьетнама. Таким образом, при инвестировании следует обращать внимание на туристическую недвижимость.
Также стоит внимательно подходить к выбору застройщика при покупке недвижимости во Вьетнаме. Подробнее про самых крупных застройщиков Вьетнама читайте в специальном разделе нашего сайта - Застройщики Вьетнама.
В среднем, длительность строительства во Вьетнаме составляет от 1,5 до 2,5 лет.
3. Доход от Девелоперских проектов
Доходность от девелоперских проектов 20 - 30% годовых.
Порог входа в девелоперские проекты от 1 000 000 $.
Длительность девелоперского проекта в среднем составляет 2 года.